• A vendre

Description

Réf : 438
En rue peu passante, Maison semi-mitoyenne de 73m2 avec jardin clos à vendre. Cette maison bien entretenue propose: En crée sur salon, salle à manger, cuisine meublé et équipée, salle de bains. Au 1er étage; 2 chambre. En extérieurs: terrasse, Jardin clos de 60m2 environ.. Au second: Une chambre. Idéalement située, proche arrêt de Tram, Gare, Écoles et Lycées (10min à pied).
Chaudière récente de 2023, fenêtres Pvc Double vitrage de 2021 avec volets roulants électriques.
** €106 000.00 honoraires inclus | €100 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59300
  • Ville
    VALENCIENNES
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    106000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface terrain
    99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

VALENCIENNES - QUARTIER VAUBAN / GARE , Valenciennes

€106 000.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 73 Réf :  438
69, rue Roger Salengro
59300 FAMARS
Conseiller :
JOLY Julien
JOLY Julien,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JOLYMMO Famars pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JOLYMMO Famars jolymmo@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN 2
Julien JOLY
VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN , Valenciennes
€215 000.00 dont 4.37% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 155 Réf :  382
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
VALENCIENNES -QUARTIER MUSÉE VALENCIENNES -QUARTIER MUSÉE 2
Julien JOLY
VALENCIENNES -QUARTIER MUSÉE , Valenciennes
€235 000.00 dont 4.44% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 115 Réf :  443
HERIN - Maison 3 chambres jardin clos HERIN - Maison 3 chambres jardin clos 2
Julien JOLY
HERIN - Maison 3 chambres jardin clos , Herin
€157 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 107 Réf :  443JJ
QUARTIER NUNGESSER - Maison 2 chambres avec jardin QUARTIER NUNGESSER - Maison 2 chambres avec jardin 2
Julien JOLY
QUARTIER NUNGESSER - Maison 2 chambres avec jardin , Valenciennes
€114 000.00 dont 5.56% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 61 Réf :  430
  • Exclusivité
PROUVY -EN RÉSIDENCE CALME- PAVILLON INDIVIDUEL  4 chambres - AVEC GARAGE PROUVY -EN RÉSIDENCE CALME- PAVILLON INDIVIDUEL  4 chambres - AVEC GARAGE 2
Julien JOLY
PROUVY -EN RÉSIDENCE CALME- PAVILLON INDIVIDUEL 4 chambres... , Prouvy
€267 500.00 dont 4.9% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 129 Réf :  385CB
TRITH LE POIRIER - Maison Bourgeoise avec garage et jardin. TRITH LE POIRIER - Maison Bourgeoise avec garage et jardin. 2
Julien JOLY
TRITH LE POIRIER - Maison Bourgeoise avec garage et jardin. , Trith saint leger
€315 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 177 Réf :  420
Mentions légales
Affichage des informations légales : JOLYMMO | Raison sociale : JOL IMMO | Adresse siège social : 69, rue Roger Salengro - 59300 FAMARS | Siret : 83231836400029 | RCS : VALENCIENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19832318364 | Forme juridique : SASU | Capital social : 500 € | Assurance RCP : WR011311079 |
Carte T : CPI 5907 2017 000 022 896 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante