• A vendre

Description

Réf : 392
Au coeur du "vieil Aulnoy", Maison semi-individuelle de 158m2, remise au goût du jour, Bâti sur 577m2 de terrain, à vendre, idéalement située, proche de toutes commodités et sans vis à vis, ce bien vous propose: Entrée, salon avec cheminée insert , salle à manger ouverte sur une cuisine équipée récente, cellier, pièce d'eau, véranda. À l'étage: 4 chambres, salle de bains, wc. Au dernier étage: Grenier réaménager en chambre avec rangement. En extérieurs: Une fois le portail électrique ouvert s'offre à vous: Un passage pouvant accueillir 3 véhicules minimum donnant sur un jardin clos et arboré avec une nouvelle terrasse et un grand chalet tout neuf. CC gaz, bonne isolation.IDÉALE POUR LA FAMILLE... Ce bien est pour vous!
** 293 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2086€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59300
  • Ville
    AULNOY LEZ VALENCIENNES

Aspects financiers

  • Prix
    293000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    577 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2086 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR

AULNOY-LEZ VALENCIENNES - Maison semi indivdiduelle avec passahe sur le coté - jardin clos , Aulnoy lez valenciennes

293 000 € ** dont 4.64% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 158 Réf :  392
69, rue Roger Salengro
59300 FAMARS
Votre conseiller
JOLY Julien
JOLY Julien,
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Affichage des informations légales : JOLYMMO | Raison sociale : JOL IMMO | Adresse siège social : 69, rue Roger Salengro - 59300 FAMARS | Siret : 83231836400029 | RCS : VALENCIENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19832318364 | Forme juridique : SASU | Capital social : 500 € | Assurance RCP : WR011311079 |
Carte T : CPI 5907 2017 000 022 896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/12/2020

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