• A vendre

Description

Réf : 391
Au coeur de la campagne, à la frontière entre Aulnoy et Famars, Beau Pavillon individuel avec garage, construit en retrait de rue, l'ensemble est bâti sur 1111m2 de terrain, offrant: Hall d'entrée ouvert sur un séjour en L avec mezzanine, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, second séjour, chambre, une véranda vient compléter le Rez de chaussée. A l'étage: 3 Chambres dont une aménagée sur la mezzanine, salle d'eau. En extérieurs: S'offre à vous un magnifique jardin clos et arboré avec un garage, une dépendance. Divers éléments de conforts sont proposés. Bref, ce bien est un havre de paix, à vous de visiter!
Mode de chauffage: GAZ, et inserts à pellets.
** 355 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59300
  • Ville
    FAMARS

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    1111 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR

Pavillon individuel en semi plain pied de 155m2 , Famars

355 000 € ** dont 4.41% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 155 Réf :  391
69, rue Roger Salengro
59300 FAMARS
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JOLY Julien
JOLY Julien,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : JOLYMMO | Raison sociale : JOL IMMO | Adresse siège social : 69, rue Roger Salengro - 59300 FAMARS | Siret : 83231836400029 | RCS : VALENCIENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19832318364 | Forme juridique : SASU | Capital social : 500 € | Assurance RCP : WR011311079 |
Carte T : CPI 5907 2017 000 022 896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 21/12/2020

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