A vendre

VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN 1/10

VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN 2/10

VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN 3/10

VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN 4/10

VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN 5/10

VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN 6/10

VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN 7/10

VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN 8/10

VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN 9/10

VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN 10/10

Description

Réf : 382

À quelques minutes à pied du centre ville, proches toutes commodités, Maison familiale de 155m2 de surface habitable, de très beaux volumes s'offrent à vous, ce bien est composé: D'une entrée avec rangements, salon, cuisine ouverte sur un espace lumineux (salle à manger), salle de bains, chambre parentale avec dressing. À l'étage: 2 chambres, un bureau. En extérieurs, large passage sur le coté, jardin clos avec dépendances, grand garage. Encore quelques travaux à prévoir mais pas de gros oeuvres.
Idéal pour la famille cat proche des écoles, accès autoroutes, arrêts du tram, gare de Valenciennes.

** 215 000 € honoraires inclus | 206 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2094€ et 2832€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59300
Ville
VALENCIENNES

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
720 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2094 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2832 EUR

VALENCIENNES - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - GARAGE - JARDIN , Valenciennes

215 000 € ** dont 4.37% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 155 m² Réf : 382

69, rue Roger Salengro
59300 FAMARS

Votre Conseiller :

JOLY Julien,

Responsable d'agence

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