A vendre

FAMARS - Maison individuelle 90m2 - 2 chambres- jardin clos 1/9

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FAMARS - Maison individuelle 90m2 - 2 chambres- jardin clos 9/9

Description

Réf : 317

Une EXCLUSIVITÉ JOLYMMO - Maison individuelle avec jardinet, de 116m2 au sol, offrant: Entrée sur salon/séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, à l'étage: Palier, 2 chambres. À l'arrière: jardinet de 90m2 environ. Facilités pour se garer.
Toiture rénovée, double vitrage, chaudière hybride gaz/pompe à chaleur (faible consommation). idéale pour débuter une vie de propriétaire. Proche toutes commodités. Travaux à prévoir.

** €146 000.00 honoraires inclus | €139 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59300
Ville
FAMARS

Aspects financiers

Prix
146000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90.34 m2
Surface terrain
137 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Forme Toiture
Toiture composée
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Séparation des eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

FAMARS - Maison individuelle 90m2 - 2 chambres- jardin clos , Famars

€146 000.00 ** dont 5.04% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 90 m² Réf : 317

69, rue Roger Salengro
59300 FAMARS

Conseiller :

JOLY Julien,

Responsable d'agence

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