Description

Réf : 489

EN EXCLUSIVITE Quartier SAINT-MICHEL, en résidence calme et prisée, situé au 2 ème étage avec ascenseur et balcon avec une vue sur parc arboré orienté sud ouest , Appartement de Type 4 traversant à vendre.
Offrant: Entrée desservant un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres, En sous-sol: Un parking sécurisé. une cave Ce bien dispose de tous les atouts pour vivre en toute sérénité! Surface habitable 89 m²
Ce bien se situe dans une copropriété de 72 lots principaux sans procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59300
Ville
VALENCIENNES
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1465 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
163
Dont lots d'habitation
72
Charges annuelles (ALUR)
4137 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
89.56 m2
Surface séjour
34.29 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Enduit
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR