A Louer

$Appartement Type 3 - 97 m\u00b2 Hypercentre Valenciennes 1\/8$

$Appartement Type 3 - 97 m\u00b2 Hypercentre Valenciennes 2\/8$

$Appartement Type 3 - 97 m\u00b2 Hypercentre Valenciennes 3\/8$

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$Appartement Type 3 - 97 m\u00b2 Hypercentre Valenciennes 7\/8$

$Appartement Type 3 - 97 m\u00b2 Hypercentre Valenciennes 8\/8$

Description

Réf : 568

Sur la place d'armes découvrez cet appartement tendance Haussmannien de 97 m² !

Situé au deuxième étage (avec ascenseur) : un hall d'entrée dessert un double séjour de 26 m², une cuisine équipée, un WC, une salle d'eau, un placard, deux chambres de plus de 17 m² chacune.

Deux balcons ! CC gaz individuel ! double vitrage volets !
Eau - électricité - gaz : compteurs individuels ! 800 Charges comprises.

Coup de coeur assuré !
Disponible de suite

** Loyer € 800/mois charges comprises
dont charges récupérables: € 80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: € 750 TTC dont honoraires d'état des lieux: € 100 TTC | Dépôt de garantie: € 720 | 59300 VALENCIENNES | Surface habitable: 95m²

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
59300
Ville
VALENCIENNES
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
720 EUR
Loyer de base
720 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Prestations / charges
Ascenseur - nettoyage et électricité parties communes
Loyer charges comprises
800 EUR
Honoraires Locataire
750 EUR
Dépôt de Garantie
720 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
95 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Haussmannien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

Appartement Type 3 - 97 m² Hypercentre Valenciennes , Valenciennes

Loyer € 800/mois charges comprises **

3 pièce(s) 95 m² Réf : 568

69, rue Roger Salengro
59300 FAMARS

Votre Conseiller :

JOLY Julien,

Responsable d'agence

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